Следуйте за нами
Мария Угрчич, директор отдела развития Департамента контроля банковских операций Национального банка Сербии, заявила сегодня, что в связи с решением НБС временно ограничить номинальная процентная ставка для должников, взносы по жилищным кредитам будут снижены на 10 и более 25 процентов ежемесячно.
Как она пояснила, это зависит от момента, когда кто-то взял жилищный кредит, условий и срока, на который был взят кредит. «Банки должны применять наши решения. Мы бы не сказали, что она их поймала, учитывая все обстоятельства и тенденцию роста процентных ставок на рынке. Решение было опубликовано вчера в Официальном вестнике, оно вступает в силу сегодня. Мы ожидаем, что банки реализуют это решение, а также каждое решение НБС», — заявила она для Танджуг.Угрчичева отмечает, что НБС, детально проанализировав данные и тенденцию роста процентных ставок на международном рынке, которая повлияла на рост процентных ставок по жилищным кредитам и на рынке Сербии, подсчитала, что сейчас подходящий момент для того, чтобы отреагировать нормативным образом и помочь гражданам Сербии с регулированием.< p>
Она добавляет, что данное решение направлено не только на защиту пользователей жилищных кредитов, но и на сохранение финансовой стабильности таким образом, чтобы не допустить роста проблемных кредитов в банковском секторе. Она отметила, что данное решение распространяется на всех должников жилищных кредитов с плавающей процентной ставкой на сумму до 200 000 евро, но при условии, что они являются бенефициарами первого жилищного кредита.
Бенефициаром первого кредита в смысле этого решения является должник, имеющий несколько кредитов в одном банке, и это тогда относится к первому взятому им кредиту, а если у него один ипотечный кредит, то решение относится к тому — Жилищный кредит, — пояснила она. — Итак, жилищные кредиты считаются. Если кредитов несколько, рассматривается первый, а если он есть, то первый. Что касается данных, прямо сейчас мы можем сказать вам, что существует около 160 000 кредитов, из которых около 85 процентов имеют плавающую процентную ставку по сумме. Объем, который немного сужается в связи с суммой в 200 тысяч евро и первым кредитом, несколько повлияет на количество кредитов, к которым он применяется», — сказала она.
Какие обязательства у банков
Угрчичева говорит, что начало реализации решения ожидается начиная с октябрьского платежа, и что банки должны немедленно начать рассматривать, к каким должникам будет применяться решение.
«Они обязаны пять за несколько дней до наступления срока октябрьских взносовпредставить новый аннуитетный план для всех должников, к которым применяется это решение», — добавила Угрчичева.
По ее словам, основное правило этого решения — что номинальная процентная ставка для всех кредитов, по которым была согласована переменная процентная ставка, до даты вступления в силу настоящего решения, будет ограничена 4,08 процента, за исключением тех должников, которые взяли кредит, начиная с июля. 31 декабря 2022 года и для которых согласованная номинальная переменная процентная ставка превышала 4,08 процента.
Пример для жилищного кредита на сумму 100 000 евро
< /p>Пример работает для кредита в размере 100 000 евро с фиксированной процентной частью в размере трех процентов плюс шестимесячная ставка Euribor, текущий аннуитет составляет 694 евро, а проценты составляют почти семь процентов. С октября процентная ставка снижается до 4,08 процента, а рассрочка — до 532 евро, то есть 162 евро.Национальный банк Сербии временно ограничил процентные ставки по жилищным кредитам
