Президент России Владимир Путин 4 августа подписал закон, согласно которому собственникам помещений в многоквартирных домах запрещается менять управляющую компанию (УК) чаще, чем раз в год. Документ опубликован на официальном сайте правовой информации.
«Собственники помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в одностороннем порядке вправе отказаться от исполнения договора управления многоквартирным домом не ранее чем через год с даты заключения такого договора», — говорится в документе.
Закон также уточняет, что существуют исключения, а именно невыполнение управляющей компанией условий договора или изменение способа управления. В таких случаях собственники вправе отказаться от договора с УК в одностороннем порядке.
Ранее, 28 июля, генеральный директор в Doma.ai Илья Сотонин рассказал «Известиям», для чего необходим данный закон. По его словам, запрет смены УК чаще одного раза в год способен предотвратить мошенничество со стороны недобросовестных организаций и улучшить эффективность работы управляющей компании.
Госдума приняла закон 19 июля. В пояснительной записке отмечалось, что ограничительный период предложено установить «в целях повышения внимательности и ответственности собственников при выборе и смене» такой организации. При этом самой УК этот срок «позволит максимально спланировать работы и услуги по обслуживанию и содержанию многоквартирного дома и максимально сконцентрироваться на управлении, а не борьбе с конкурентами», уточняется в документе.
28 июля закон был одобрен Советом Федерации на очередном заседании.
